拍卖房屋时评估费该谁出？

评估费应由申请执行人预交，剩余由执行法院从成交价款中扣付。依据《相关执行规定》，评估费采取前端预收后端结算，申请执行人需按通知预交，剩余由法院优先扣付。不及时处理可能导致评估无法进行，影响拍卖进程及债权实现。
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评估费处理常见方式为申请执行人预交，法院从成交款中扣付剩余。选择处理方式时，应确保预交费用及时到位，以便评估机构开展工作，同时关注法院扣付流程，确保费用结算清晰。
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评估费由申请人预交，法院扣付剩余。具体操作：1.申请执行人收到交费通知后5日内向评估机构预交费用；2.评估机构进行评估，法院执行部门从拍卖、变卖成交或抵偿价款中优先扣付剩余评估费；3.根据拍卖成交价、变卖价或抵偿价与评估价的关系，确定最终评估费用。